قانون Renters' Rights Act از اول مه ۲۰۲۶ برای اجاره‌های خصوصی در انگلستان اجرایی شده است. این تغییرات شامل خانه و آپارتمان خصوصی است؛ خوابگاه‌های دانشجویی تحت کدهای رسمی مانند National Code همچنان از قراردادهای ثابت پیشین استفاده می‌کنند.
تغییرات مهم اجاره خصوصی:
• سقف قانونی ودیعه برای اجاره سالانه زیر ۵۰٬۰۰۰ پوند، حداکثر ۵ هفته اجاره است.
• قرارداد ثابت ۹ یا ۱۲ ماهه دیگر اجباری نیست و مستأجر می‌تواند با ۲ ماه اطلاع قبلی از ملک خارج شود.
• تخلیه بدون دلیل لغو شده و مالک فقط با دلیل قانونی مشخص می‌تواند درخواست تخلیه کند.
• افزایش اجاره فقط یک بار در سال و با ۲ ماه اطلاع قبلی ممکن است. افزایش غیرمنصفانه را می‌توان در دادگاه رسیدگی به اجاره به چالش کشید.
استثنای مهم خانه‌های اشتراکی: اگر همه هم‌خانه‌ها دانشجوی تمام‌وقت باشند، مالک می‌تواند بین اول ژوئن تا پایان سپتامبر ملک را برای اجاره سال تحصیلی بعد پس بگیرد. برای ادامه اقامت در همان خانه در ترم بعد، لازم است زودتر هماهنگی کنید.